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公司拟将天津市(shi)滨海新区(qu)中心(xin)商务区(qu)宝(bao)晨大厦1、2-1401、1402、1403、1404、1405、1406、1506单(dan)元进行(xing)对(dui)外公开招租，招租方案如下：

一、资产位置

资产位置：天(tian)津市滨海新区(qu)中心商务区(qu)宝晨大厦(sha)1、2-1401、1402、1403、1404、1405、1406、1506单元

二、产权状况

产权人(ren)：天津金(jin)晨房(fang)地产开发有限责任(ren)公司。

三、资产面(mian)积、招租底价、交付标准及出租用途

四、出租期限

出租期限：不超过3年。

五、付款条件

1．租金支付方式

1401-1406单元(yuan)每(mei)期(qi)(qi)租(zu)(zu)金(jin)(jin)为(wei)6个(ge)(ge)月(yue)租(zu)(zu)金(jin)(jin)，1506单元(yuan)每(mei)期(qi)(qi)租(zu)(zu)金(jin)(jin)为(wei)3个(ge)(ge)月(yue)租(zu)(zu)金(jin)(jin)。首期(qi)(qi)租(zu)(zu)金(jin)(jin)需(xu)在合(he)同签订当日付清，此(ci)后每(mei)期(qi)(qi)租(zu)(zu)金(jin)(jin)应于每(mei)个(ge)(ge)交租(zu)(zu)周期(qi)(qi)到期(qi)(qi)日前(qian)7个(ge)(ge)工作日支(zhi)付，先付后用(yong)。

2．租赁保证金

租(zu)赁(lin)保证金为首(shou)年3个月的租(zu)金，合(he)同签订当(dang)日支付。

3、装修免租期

签(qian)约租期3年，免租期不超过3个月，出租期限不含免租期。

六、承租条件

1.承(cheng)租人需(xu)在国(guo)家相关行政(zheng)管理部(bu)门(men)注册且为(wei)独立法人机构的(de)合(he)法企(qi)业、个(ge)体工商户或能独立承(cheng)担民事责任的(de)自然人。

2.不(bu)得(de)擅自改变租赁房屋(wu)的(de)(de)使(shi)用(yong)用(yong)途,不(bu)得(de)从事违反国家法(fa)律、法(fa)规的(de)(de)经营活动。

3.承(cheng)租(zu)(zu)人承(cheng)担(dan)租(zu)(zu)金的(de)同时(shi)，还须承(cheng)担(dan)承(cheng)租(zu)(zu)场所产生的(de)电(dian)费、水费、物业(ye)管理(li)费、公维金等(deng)其它日常(chang)经营费用(yong)。

4.不得擅自(zi)将租(zu)赁(lin)房屋转借、联营、入(ru)股或与他人调换使用(yong)，不得擅自(zi)将租(zu)赁(lin)房屋租(zu)入(ru)后直接转租(zu)，不得改变租(zu)赁(lin)房屋的(de)租(zu)赁(lin)用(yong)途。

5.如承(cheng)租方对(dui)租赁房屋进(jin)行投资(zi)装修(xiu)后，将本房屋部分或全部转租给他(ta)人使用的(de)需提前取得出租方的(de)授权(quan)。

6.保护(hu)并合理(li)使用(yong)所(suo)租(zu)(zu)赁(lin)房(fang)屋及附属设施(shi)，非经(jing)我司许可不(bu)得(de)改变(bian)租(zu)(zu)赁(lin)房(fang)屋结构及原有(you)设施(shi)，不(bu)得(de)非法(fa)堆放危险品和(he)有(you)损房(fang)屋的物(wu)件及从(cong)事其他(ta)不(bu)合理(li)使用(yong)房(fang)屋的活动。

7.禁止使用(yong)(yong)液化气、电(dian)热(re)器，不(bu)得在(zai)公(gong)共(gong)通(tong)道内使用(yong)(yong)明(ming)火。

七、有效期限

此公(gong)告有效期限：自发布之日起的10个工作(zuo)日内。

有(you)意向承租的客户请(qing)联系(xi)：刘(liu) 勇(yong)   电话：13512463069

                                     天(tian)津金晨房(fang)地产开发有限责任公司

                                      2024-10-30