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公司拟将(jiang)天(tian)津市滨海新(xin)区中心商务区宝(bao)晨大厦1、2-501单元进行对(dui)外公开招租(zu)，招租(zu)方案如下：

一、资产位置

资产位置(zhi)：天津市滨海新区(qu)中心商务区(qu)宝晨(chen)大厦1、2-501单元

二、产权状况

产权(quan)人：天(tian)津金晨房地(di)产开发有限责任公司。

三、资(zi)产(chan)面积、交付标准及出(chu)租(zu)用途

资产面(mian)积：48.99平(ping)方米

交付标准：现状

出租用途：办公

四、出租期限

出租期(qi)限：不超过3年。

五、招租底价

招租底价为1.1元/平方米/天（含(han)税(shui)），该价格不(bu)含(han)电(dian)费、水费及物业管理费等费用。

六、付款条件

1．租金支付方式

每期(qi)租金(jin)为(wei)(wei)6个(ge)月(yue)租金(jin)。首期(qi)租金(jin)需(xu)在合同签订(ding)当日付(fu)清，此后(hou)每期(qi)租金(jin)应于(yu)每个(ge)交租周期(qi)（每6个(ge)月(yue)为(wei)(wei)一(yi)个(ge)交租周期(qi)）到期(qi)日前7个(ge)工(gong)作日支(zhi)付(fu)，先付(fu)后(hou)用(yong)。

2．租赁保证金

租赁保证金(jin)为首年3个月(yue)的租金(jin)，合同签(qian)订当日支付。

3、装修免租期

签约租期(qi)1年(nian)(nian)免(mian)(mian)租期(qi)不(bu)超(chao)(chao)过(guo)2个月(yue)，签约租期(qi)2年(nian)(nian)免(mian)(mian)租期(qi)不(bu)超(chao)(chao)过(guo)4个月(yue)，签约租期(qi)3年(nian)(nian)免(mian)(mian)租期(qi)不(bu)超(chao)(chao)过(guo)6个月(yue)，出租期(qi)限不(bu)含免(mian)(mian)租期(qi)。

七、承租条件

1.承租人(ren)需在国(guo)家相关行政管理部门(men)注册且(qie)为独立(li)(li)法人(ren)机(ji)构的(de)合法企业、个(ge)体(ti)工商户或能独立(li)(li)承担民(min)事责任的(de)自然人(ren)。

2.存在(zai)以下情(qing)形的(de)不能参加本次(ci)公(gong)(gong)开招租：在(zai)国家企业信用信息(xi)公(gong)(gong)示系统（//shiming.gsxt.gov.cn/index.html）存在(zai)不良记录的(de)，在(zai)中国执(zhi)行(xing)信息(xi)公(gong)(gong)开网（//zxgk.court.gov.cn/）失信被(bei)执(zhi)行(xing)人(ren)名单的(de)，被(bei)列入建发集团承租信用体系负面名单及(ji)其他不良情(qing)形的(de)。

3.不得擅自改变租赁房屋的使(shi)用用途,不得从事违反国家法(fa)律(lv)、法(fa)规的经营(ying)活动。

4.承(cheng)租(zu)人承(cheng)担租(zu)金的同(tong)时，还须(xu)承(cheng)担承(cheng)租(zu)场所产(chan)生的电费、水费、物业管理费、公维(wei)金等(deng)其(qi)它日(ri)常(chang)经营费用。

5.不(bu)得擅自(zi)将(jiang)租(zu)赁房屋转(zhuan)借、联营、入股或与(yu)他(ta)人调换使用，不(bu)得擅自(zi)将(jiang)租(zu)赁房屋租(zu)入后直接转(zhuan)租(zu)，不(bu)得改变租(zu)赁房屋的租(zu)赁用途。

6.如(ru)承租(zu)(zu)方对租(zu)(zu)赁房(fang)屋进行投资装(zhuang)修后，将(jiang)本房(fang)屋部(bu)分或全部(bu)转租(zu)(zu)给他人使(shi)用的(de)需提(ti)前取得出(chu)租(zu)(zu)方的(de)授(shou)权。

7.保护并合理使用所租(zu)(zu)赁(lin)房屋(wu)及(ji)(ji)附属设施，非(fei)经我(wo)司许可不得(de)改变租(zu)(zu)赁(lin)房屋(wu)结构及(ji)(ji)原有设施，不得(de)非(fei)法堆放(fang)危险(xian)品和有损房屋(wu)的(de)物(wu)件及(ji)(ji)从事其(qi)他(ta)不合理使用房屋(wu)的(de)活动。

8.禁止使(shi)用(yong)液(ye)化气、电热器，不得(de)在公共通道内使(shi)用(yong)明火。

八、有效期限

此公告(gao)有效期限(xian)：自发布之日(ri)(ri)起的10个(ge)工(gong)作日(ri)(ri)内。

有意(yi)向承租的客(ke)户请(qing)联系(xi)：刘 勇   电话：13512463069

                  ;                   天(tian)津(jin)金晨房地(di)产开发(fa)有限责任公司

                                      2024-11-22