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公司拟将天津市滨海新(xin)区中心(xin)商务(wu)区宝晨大(da)厦1、2-305单元进行对外公开(kai)招租，招租方案如下：

一、资产位置

资产位置：天津(jin)市滨海新区中心商务区宝晨大厦1、2-305单元(yuan)

二、产权状况

产(chan)权人：天津金(jin)晨房地(di)产(chan)开发有限责(ze)任公司。

三、资产(chan)面积、交付标准及(ji)出租用(yong)途

资产(chan)面积：174.22平方米(mi)

交付标准：现状

出租用途：办公

四、出租期限

出(chu)租期限：不超(chao)过3年。

五、招租底价

招租底价为1.1元/平方米(mi)/天(tian)（含税），该(gai)价格(ge)不含电费(fei)、水(shui)费(fei)及物业管理费(fei)等费(fei)用(yong)。

六、付款条件

1．租金支付方式

每期(qi)(qi)(qi)租(zu)金为6个(ge)月(yue)租(zu)金。首期(qi)(qi)(qi)租(zu)金需(xu)在合同签(qian)订当日(ri)付清(qing)，此(ci)后(hou)(hou)每期(qi)(qi)(qi)租(zu)金应于每个(ge)交租(zu)周期(qi)(qi)(qi)（每6个(ge)月(yue)为一个(ge)交租(zu)周期(qi)(qi)(qi)）到(dao)期(qi)(qi)(qi)日(ri)前(qian)7个(ge)工作日(ri)支付，先(xian)付后(hou)(hou)用。

2．租赁保证金

租赁保(bao)证金为(wei)首年3个月的租金，合同签订当日支(zhi)付。

3、装修免租期

签(qian)约(yue)租(zu)(zu)(zu)(zu)期1年(nian)免租(zu)(zu)(zu)(zu)期不超(chao)过(guo)2个(ge)(ge)月(yue)，签(qian)约(yue)租(zu)(zu)(zu)(zu)期2年(nian)免租(zu)(zu)(zu)(zu)期不超(chao)过(guo)4个(ge)(ge)月(yue)，签(qian)约(yue)租(zu)(zu)(zu)(zu)期3年(nian)免租(zu)(zu)(zu)(zu)期不超(chao)过(guo)6个(ge)(ge)月(yue)，出租(zu)(zu)(zu)(zu)期限不含免租(zu)(zu)(zu)(zu)期。

七、承租条件

1.承(cheng)租(zu)人(ren)需在国家相关行政管理部门注(zhu)册(ce)且为独(du)立(li)法(fa)(fa)人(ren)机构的合法(fa)(fa)企业、个体工商户或(huo)能独(du)立(li)承(cheng)担民事责任的自然人(ren)。

2.不得擅自改变租(zu)赁(lin)房屋(wu)的使用(yong)用(yong)途,不得从(cong)事违反国(guo)家法律、法规的经营活(huo)动(dong)。

3.承租人(ren)承担租金的同时，还须承担承租场所产生的电费、水费、物(wu)业管理费、公维金等其它日常经营费用(yong)。

4.不(bu)得擅自将(jiang)租(zu)赁(lin)房屋(wu)(wu)转(zhuan)借、联营、入股或与他人调换(huan)使用(yong)，不(bu)得擅自将(jiang)租(zu)赁(lin)房屋(wu)(wu)租(zu)入后直接转(zhuan)租(zu)，不(bu)得改变租(zu)赁(lin)房屋(wu)(wu)的(de)租(zu)赁(lin)用(yong)途。

5.如承租(zu)(zu)方对租(zu)(zu)赁房屋进(jin)行投(tou)资装修后，将本房屋部分或全部转租(zu)(zu)给他(ta)人使用的需提(ti)前取(qu)得出(chu)租(zu)(zu)方的授权。

6.保护并合(he)理(li)使用所租赁(lin)房(fang)屋(wu)(wu)及附属设(she)施，非(fei)经我司许可不得改变租赁(lin)房(fang)屋(wu)(wu)结构及原(yuan)有设(she)施，不得非(fei)法(fa)堆放(fang)危险品和(he)有损(sun)房(fang)屋(wu)(wu)的物件及从事其他不合(he)理(li)使用房(fang)屋(wu)(wu)的活动。

7.禁止使用液化气、电热(re)器，不得在(zai)公共通道内使用明火。

八、有效期限

此公告有效期限(xian)：自发布之日(ri)(ri)起(qi)的10个(ge)工作日(ri)(ri)内。

有意向承(cheng)租的客户请联系：刘 勇   电话：13512463069

                                     天津(jin)金晨房地产开(kai)发有限(xian)责任公司

                                      2024-9-20