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公(gong)司(si)拟将天津(jin)市(shi)滨海新区(qu)中心商务(wu)区(qu)宝晨(chen)大厦1、2-524、525单(dan)元进行对外公(gong)开招租，招租方案如下：

一、资产位置

资(zi)产位置：天津市(shi)滨海(hai)新区(qu)中(zhong)心(xin)商务区(qu)宝晨大厦(sha)1、2-524、525单元

二、产权状况

产权人：天(tian)津(jin)金晨房地(di)产开发有限责任公(gong)司。

三(san)、资产面积(ji)、交(jiao)付标准及出(chu)租用(yong)途(tu)

资(zi)产面积(ji)：370.11平方米

交付标准：现状

出租用途：办公

四、出租期限

出租期限(xian)：不超(chao)过3年。

五、招租底价

招租底价为1.1元/平方米/天（含(han)(han)税），该价格(ge)不含(han)(han)电费(fei)、水(shui)费(fei)及物(wu)业管理费(fei)等费(fei)用。

六、付款条件

1．租金支付方式

每(mei)(mei)期租(zu)金(jin)为12个(ge)(ge)月租(zu)金(jin)。首期租(zu)金(jin)需在合同签订当日(ri)(ri)(ri)付清，此后(hou)每(mei)(mei)期租(zu)金(jin)应于每(mei)(mei)个(ge)(ge)交租(zu)周(zhou)期（每(mei)(mei)12个(ge)(ge)月为一个(ge)(ge)交租(zu)周(zhou)期）到期日(ri)(ri)(ri)前7个(ge)(ge)工作日(ri)(ri)(ri)支付，先付后(hou)用。

2．租赁保证金

租赁保证金为(wei)首年3个月的租金，合(he)同签订当日(ri)支付。

3、装修免租期

面议

七、承租条件

1.承(cheng)(cheng)租人需在国家(jia)相关行(xing)政管理部门注册且为独立法人机构(gou)的(de)(de)合(he)法企业、个体工(gong)商(shang)户或能独立承(cheng)(cheng)担民事责(ze)任的(de)(de)自然人。

2.不得(de)擅自改变(bian)租赁房屋的使用用途,不得(de)从事违反(fan)国家法律、法规的经营(ying)活动。

3.承租(zu)人承担租(zu)金的(de)(de)同时(shi)，还须(xu)承担承租(zu)场(chang)所(suo)产生(sheng)的(de)(de)电费、水费、物业管理费、公维金等其它日常经营费用。

4.不(bu)(bu)得(de)擅自将(jiang)租(zu)(zu)赁(lin)房屋转(zhuan)借(jie)、联营、入股或(huo)与他(ta)人(ren)调换使用，不(bu)(bu)得(de)擅自将(jiang)租(zu)(zu)赁(lin)房屋租(zu)(zu)入后直接(jie)转(zhuan)租(zu)(zu)，不(bu)(bu)得(de)改变租(zu)(zu)赁(lin)房屋的租(zu)(zu)赁(lin)用途(tu)。

5.如承租方(fang)对租赁房屋进行(xing)投资(zi)装修(xiu)后，将本房屋部分或(huo)全部转租给他(ta)人使用的需(xu)提(ti)前(qian)取得出租方(fang)的授(shou)权(quan)。

6.保护并合理使用所(suo)租(zu)赁(lin)房屋及(ji)附属设施，非(fei)经我司许可不(bu)得改变租(zu)赁(lin)房屋结构及(ji)原有设施，不(bu)得非(fei)法堆(dui)放危险品和(he)有损(sun)房屋的(de)物件(jian)及(ji)从事其(qi)他不(bu)合理使用房屋的(de)活动。

7.禁止使(shi)用(yong)液(ye)化气、电热器，不得在公(gong)共通道(dao)内使(shi)用(yong)明(ming)火(huo)。

八、有效期限

此公(gong)告(gao)有效期限：自(zi)发布之(zhi)日(ri)起的10个工(gong)作日(ri)内。

有意向承租的(de)客户请联(lian)系：刘(liu) 勇   电(dian)话(hua)：13512463069

      ;                               天津(jin)金(jin)晨(chen)房地产(chan)开发有(you)限(xian)责(ze)任公司(si)

                                      2024-9-29