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公司(si)拟将天津市(shi)滨海(hai)新区中心(xin)商(shang)务区宝(bao)晨大厦1、2-2304单元(yuan)进行对外公开招租(zu)，招租(zu)方案如下(xia)：

一、资产位置

资产(chan)位置：天津(jin)市滨海新(xin)区中心商(shang)务区宝晨大厦1、2-2304单元

二、产权状况

产权人(ren)：天(tian)津(jin)金晨(chen)房地产开发(fa)有限责任公司(si)。

三(san)、资产面(mian)积、交付标(biao)准(zhun)及出租用(yong)途

资产面积(ji)：453.01平方(fang)米

交付标准：现状

出租用途：办公

四、出租期限

出租期限：不超过3年。

五、招租底价

招租底价为1.6元(yuan)/平方(fang)米/天（含(han)税），该价格(ge)不含(han)电费(fei)、水费(fei)及物业管(guan)理费(fei)等费(fei)用。

六、付款条件

1．租金支付方式

每(mei)(mei)期租(zu)金(jin)(jin)为(wei)6个月(yue)租(zu)金(jin)(jin)。首期租(zu)金(jin)(jin)需在合同签订当日付(fu)清，此后每(mei)(mei)期租(zu)金(jin)(jin)应于每(mei)(mei)个交租(zu)周(zhou)期（每(mei)(mei)6个月(yue)为(wei)一个交租(zu)周(zhou)期）到(dao)期日前7个工作日支(zhi)付(fu)，先付(fu)后用。

2．租赁保证金

租赁保证金为(wei)首年3个月(yue)的(de)租金，合同签订当日支(zhi)付。

3、装修免租期

签约租(zu)期(qi)(qi)3年，免租(zu)期(qi)(qi)不超(chao)过3个月(yue)，出租(zu)期(qi)(qi)限不含免租(zu)期(qi)(qi)。

七、承租条件

1.承租人(ren)需在国家相关(guan)行政管理部门注册且为(wei)独立法(fa)人(ren)机构的(de)合法(fa)企(qi)业(ye)、个体工(gong)商(shang)户或能(neng)独立承担民事责任的(de)自然人(ren)。

2.不得擅自改变租赁房屋的使用(yong)用(yong)途,不得从事违反(fan)国家法律、法规(gui)的经(jing)营(ying)活动。

3.承租人承担(dan)租金的同时，还须承担(dan)承租场所产生的电费、水费、物业管理费、公维金等其它日常经营费用。

4.不得擅自将租(zu)赁房(fang)屋(wu)转借、联(lian)营、入股或与他人调换使用，不得擅自将租(zu)赁房(fang)屋(wu)租(zu)入后直接转租(zu)，不得改变租(zu)赁房(fang)屋(wu)的租(zu)赁用途。

5.如承租(zu)方对租(zu)赁(lin)房(fang)屋(wu)进行投资装修(xiu)后，将本(ben)房(fang)屋(wu)部分或全部转租(zu)给他人(ren)使用的需提前取得出租(zu)方的授(shou)权。

6.保(bao)护(hu)并合理使用(yong)所(suo)租赁房(fang)屋及附属设施(shi)，非(fei)经我司许可不(bu)得改变租赁房(fang)屋结构及原有设施(shi)，不(bu)得非(fei)法堆放危险品和有损房(fang)屋的(de)物件(jian)及从(cong)事其他不(bu)合理使用(yong)房(fang)屋的(de)活(huo)动。

7.禁止使(shi)用液化气、电(dian)热器，不得在(zai)公共(gong)通(tong)道内使(shi)用明火。

八、有效期限

此公(gong)告有效(xiao)期(qi)限：自发布之日起的10个工作(zuo)日内。

有意向承租的(de)客(ke)户请联(lian)系：刘 勇(yong)   电话(hua)：13512463069

                                     天(tian)津金晨(chen)房(fang)地(di)产(chan)开发(fa)有限责任(ren)公司

                                      2024-10-08